Главная ТОП 10
Недвижимость в Каринтии


Одной из самых экономически и политически стабильных стран на сегодняшний день можно назвать Австрию. Это страна, в которой великолепно развита транспортная инфраструктура, очень низкий уровень преступности, высокий уровень жизни, развитая система здравоохранения и очень доступные цены. И именно поэтому потенциальные инвесторы проявляют такой живой интерес к недвижимости этой страны. И многие из них прекрасно понимают, что приобретение недвижимости в Австрии, будь то участок земли, или особняк, или просто квартира, на самом деле является не чем иным, как прекрасным вложением денежных средств. Ведь со временем вложенные денежные средства обязательно приумножатся. Многие прекрасно знают, что тайна банковских вкладов и защита прав собственников недвижимости в Австрии находятся на самом высоком законодательном уровне. И это еще больше увеличивает привлекательность в глазах будущих инвесторов этой небольшой, но очень перспективной страны. И многие состоятельные люди и из нашей страны тоже стремятся свить здесь уютное надежное гнездышко или уже сделали это. Наиболее всего потенциальных инвесторов привлекает южная провинция страны под названием Каринтия. Ведь именно здесь располагается огромное количество теплых озер и прудов, в которых великолепно можно купаться. Климат в этой области практически субтропический, лечебный. Очень дружелюбно настроенные местные жители всегда рады новым соседям. И власти провинции идут навстречу цивилизованным инвесторам, которые могут вложить свои деньги в развитие этого региона. Вот такая получается идиллистическая картина. Конечно, различные инвесторы имеют различные возможности и желания. Кому-то нужна квартира в одном из городков провинции или недорогие апартаменты, кто-то ищет для себя домик, находящийся рядом с живописным озером, кому-то нужен просто кусок земли, на котором они сами по собственному представлению постоят себе дом, ну а кто-то думает о коммерческой недвижимости – магазине, кафе или ресторане. Ведь не стоит забывать, что особенно в летнее время Каринтия – это популярная курортная область. Ведь здесь, используя уникальные природные возможности, а также труд и аккуратность австрийцев созданы все условия для отдыха на любой вкус – летнего или зимнего, активного или пассивного. Именно поэтому является очень разумным приобретать в Каринтии недвижимость, например, для летнего отдыха (купание в многочисленных озерах, походы в горы, велосипедные прогулки) и для зимнего (горные лыжи, сноуборд), при этом не отказываясь от постоянного проживания в России. Вполне понятно, что различаются и условия расположения объектов недвижимости на территории провинции. Ведь можно приобрести недвижимость в великолепном городке, столице провинции Клагенфурте, или на берегу живописного озера, где практически вы не найдете соседей. Рассмотрим наиболее популярные области, в которых недвижимость пользуется особенно высоким спросом. Помимо уже названного Klagenfurt, можно еще добавить Ossiacher See, Volkermarkt, Velden, Villach, Worthersee и Faaker See. Как уже сообщалось, Klagenfurt (Клагенфурт) является столицей федеральной земли Каринтия. Количество проживающих достигает примерно 90 тысяч челочек, причем среди населения довольно значимый процент составляют словенцы. В Клагенфурте располагается резиденция Римско-католической епархии. В городе имеется даже собственный университет. Очень живописно расположение города, ведь он находится на берегу реки Glan River и живописного озера Wrthersee. Высота над уровнем моря составляет 446 метров. Из-за того, что город практически со всех сторон окружен горами, высота которых колеблется от тысячи до трех тысяч метров, в городе наблюдается континентальный климат, который характеризуется довольно теплой, но снежной зимой и не очень жарким летом. Помимо того, что Клагенфурт является столицей земли, это еще и экономический центр всей области. Ведь в нем находится около пятой части всех промышленных предприятий данного региона. Наиболее развитые сферы хозяйствования – электроника, легкая промышленность, туризм и издательское дело. В городе даже есть небольшой аэропорт международного значения, выполняющий рейсы на некоторые европейские курорты, а также в крупнейшие европейские города. А так в этот город попасть можно с помощью автодорожного и железнодорожного сообщения. Еще Клагенфурт является довольно крупным культурным центром. Ежегодно в городе проводится масса всевозможных интересных мероприятий. Недвижимость, предлагаемая к покупке в этом городе, представляет собой квартиры, пентхаузы, особняки, апартаменты, дома, здания ресторанов, кафе, участки под строительство, земельные участки и так далее.

Оссиахер-Зее (Ossiacher See) – самое крупное и живописное озеро в Каринтии. Длина его составляет 11 километров, а ширина – 1, 6 километров озеро со всех сторон окружено горами, именно поэтому оно является наиболее популярным для купания.

Объекты недвижимости, которые могут заинтересовать потенциального инвестора в этом районе, это участки под строительство, участки земли с уникальным видом на озеро, апартаменты с панорамным видом, а также дома и квартиры в домах. Вторым по величине городом в Каринтии является город Villach (Филлах). Расположен он западнее Клагенфурта на берегу реки Драва. В нескольких километрах от города проходит граница с Италией и Словенией. На территории города имеется несколько прекрасных озер, а город полностью окружен горами, что дает возможность развивать зимние виды спорта. Филлах называют городом фестивалей, ведь в течение года их проходит здесь несколько. Объекты недвижимости, выставляемые здесь на продажу, это дома, квартиры в домах, участки земли под строительство и особняки. Интересен еще один небольшой городок, насчитывающий около 11 тысяч жителей, - Volkermarkt (Фелькермарт). Здесь потенциальных инвесторов будут интересовать загородные дома, апартаменты, особняки и земельные участки под строительство. В южной части Каринтии располагается еще одно, довольно крупное озеро – Worthersee (Вертерзее). Размеры его следующие: длина – около 20 километров, а ширина – 1-2 километра. Именно сюда в большинстве своем и стремятся туристы, ведь на берегах этого озера сложился практически средиземноморский климат, и здесь очень развита индустрия отдыха. Большинство недвижимости, которая расположена вдоль озера, используется только в летний период.

Именно в этой части Каринтии ежегодно проводятся крупнейшие автосалоны Audi и Volkswagen. На берегу этого озера раскинулся небольшой городок Velden (Фельден-ам-Вертерзее), являющийся очень популярным местом отдыха. В этом городе можно приобрести следующие объекты недвижимости: дома, земельные участки на берегу и особняки. На западе земли Каринтии располагается старинный достаточно крупный город Шпитталь. Город действительно старинный и поэтому очень красивый. В нем располагаются несколько архитектурных достопримечательностей, среди которых дворец Порциа. Располагается Шпитталь на берегу самой крупной реки в Каринтии - Драве. Если кого-то действительно интересуют предложения по приобретению недвижимости в Австрии, то пусть обратят пристальное внимание именно на этот населенный пункт. Этот город один из самых больших в Каринтии, красивый, спокойный и очень зеленый. Именно здесь можно приобрести дом или квартиру для постоянного проживания с такой уникальной стране как Австрия. Тех, кого больше интересует коммерческая недвижимость Каринтии, имеет смысл обратить свое внимание на известный горнолыжный курорт Бад Кляйнкирххайм. Это действительно уникальное место, в котором даже имеются термальные источники. Благодаря такому удивительному сочетанию, в Бад Кляйнкирххайм едут не только те, кто желает вести активный образ жизни, катаясь на горных лыжах, но и те, кто стремится поправить свое здоровье, наслаждаясь тишиной и спокойствием окружающего удивительного пейзажа.

Ведь природа, окружающая данный курорт, действительно прекрасна, так как курорт находится недалеко от Бад Кляйнкирххаймю. Именно здесь можно приобрести небольшое кафе, гостиницу или ресторан, которые пользуются спросом постоянно. Рядом с городом Шпитталь расположился небольшой городок, население которого составляет менее 3 тысяч челочек, под названем Гмюнд. Еще один очень красивый город, расположенный в очень живописном месте. Гмюнд со всех сторон окружают горы, склоны которых поросли лесом. Природа, окружающая его, навевает мысли о величие и мощи всего земного. Люди, приезжающие на отдых в Гмюнд, проводят на природе удивительно прекрасные часы. Сам городок имеет вымощенные улицы, и весь какой-то сказочный. Тем более, что недалеко от него расположены развалины средневекового замка. Но не только древность живет в этом городе. Среди его достопримечательностей одно из ведущих мест занимает музей Порше. Именно здесь можно приобрести недвижимость, которая будет радовать любого человека круглый год. Еще одно популярное место, которое может заинтересовать потенциального инвестора – это озеро Мильштаттер Зее.

Одно из крупнейших к Каринтии, это озеро имеет кристально-чистую воду, а на его побережье наблюдается мягкий и благоприятный для отдыха климат. Удивительное сочетание – красоты окружающего пейзажа и комфортного климата влекут не берега озера огромное количество туристов. И не удивительно, что на побережье построены различные пансионаты, виллы и гостиницы, гостеприимно раскрывающие свои двери для всех, кто желает отдохнуть на берегу озера Мильштаттер Зее. Довольно часто в этих местах проводятся различные фестивали, привлекающие к себе также огромное количество туристов. Для инвестора здесь, в первую очередь, будет интересна коммерческая недвижимость – гостиницы, виллы, кафе или рестораны – ведь вложив в них деньги, можно вернуть значительно больше.

Севернее Мильштаттер Зее располагается небольшой старинный городок под названием Радентхайн. Месторасположение его очень живописно: в центре горной долины, окруженный горами, этот городок кажется нарисованным на фоне мощных гор. Для тех, кто задумывается о недвижимости в Австрии, в надежде найти тихое, но очень красивое и безопасное место, обязательно нужно подумать и Радентхайне.

Вообще, недвижимость в Австрии предназначена для тех, кто предпочитает стабильность. Стабильность в законодательстве, в экономике и даже в природных явлениях. Причин, по которым инвесторов интересует именно Австрия, довольно много, но среди них – высокий уровень проживания, стабильные цены, которые реально регулируются законом, великолепная окружающая природа, огромное количество горнолыжных курортов. Тем более, что, приобретая недвижимость, каждый имеет право сдавать ее в аренду на то время, пока вы будете отсутствовать. Сдача в аренду принесет вам постоянный и стабильный доход, который вы будете получать регулярно в точно определенные сроки.

Помимо жилой недвижимости, очень привлекательная Австрия, а особенно Каринтия, и коммерческой недвижимостью. Кафе, рестораны, гостиницы, пансионы – все это сможет приносить очень ощутимый доход из-за популярности данной земли среди туристов. Надежность, спокойствие, великолепная природа, гостеприимные местные жители – вот что вам предлагает Каринтия.
Please enable / Bitte aktiviere JavaScript!
Veuillez activer / Por favor activa el Javascript![ ? ]